Excelente oportunidade para quem busca investimento estratégico ou construção imediata em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Lote com 300 m², situado em bairro nobre, com localização privilegiada, ideal tanto para construção residencial de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais. A região apresenta forte potencial de valorização, infraestrutura consolidada, fácil acesso às principais vias e proximidade de comércios, serviços essenciais e áreas residenciais qualificadas. O terreno possui topografia favorável, frente bem posicionada e excelente aproveitamento construtivo, permitindo projetos modernos, funcionais e alinhados às exigências urbanísticas atuais. Trata-se de uma área que combina qualidade de vida, visibilidade e segurança jurídica, fatores essenciais para quem pensa a médio e longo prazo. Uma escolha inteligente para quem deseja morar bem, empreender com solidez ou diversificar investimentos imobiliários, em um endereço que traduz exclusividade e crescimento contínuo.